中華東路社區型電梯大樓｜頂樓防水工程

本案為中華東路社區型電梯大廈，頂樓下方住戶反應天花板漏水，尤其每逢下雨更讓住戶苦不堪言。經現場勘查後，確認問題出在頂樓地坪的舊防水層已老化，雨水就這樣滲進樓板、流入室內。

吾友宅修團隊進場後，先將地坪表層研磨清除，把老舊防水層徹底去除乾淨，讓底下的水泥素地重新露出來。接著施作粉體矽酸質止漏工法，這類材料的特點是能滲進水泥內部、與結構本身結合，從裡面把毛細孔堵起來，而不只是在表面貼一層。

施工過程中也反覆進行檢測與補強，確認止水效果到位後，再依序塗佈底漆與防水防熱面漆，幫地坪多加一層對抗日曬雨淋的保護。

配合管委會的整體預算規劃，本次以務實可行的止漏方案取代全面防水重作，在有限條件下有效解決了樓下住戶長期受漏水困擾的問題。