牆面出現白色結晶、剝落、甚至發霉，這些看似小問題，往往是「壁癌」正在悄悄侵蝕你的住家。壁癌不僅影響外觀，更可能危及建物結構與家人的呼吸健康。
本篇文章將帶你深入了解壁癌的成因、潛在風險，以及正確的修繕與預防方法，幫助你守護居住品質，遠離潮濕與損害。
壁癌是什麼？從白華現象談起
壁癌是民間俗稱，在建築專業領域中稱為「白華現象」、「吐鹼」或「吐露」。當水氣滲入牆體，溶解水泥砂漿中的化學成分（如氫氧化鈣），與空氣中的二氧化碳作用後，便在牆面表層形成白色結晶體，呈現絨毛狀或粉末狀沉積。
雖然壁癌本身不是黴菌，但它經常伴隨潮濕環境而來，為黴菌與細菌提供絕佳生長溫床。
常見壁癌成因：滲水、老化、施工不良
1. 水氣滲透（主因）
外牆防水層龜裂或老化：長期曝曬或地震頻繁導致外牆產生微裂，雨水從裂縫滲入牆體，是引發壁癌與鋼筋外露的主因。
屋頂或陽台積水：頂樓防水層因老化、破裂或積水，導致水氣滲透至天花板。陽台漏水若不處理，水會滲透進室內，時間一長就會引發壁癌
牆內管線微漏：特別是熱水管容易老化腐蝕。浴室地坪或浴缸邊緣防水層老化、有裂縫，也可能滲水至樓下天花板。冷氣排水管、馬桶管線、熱水器管線附近也常出現壁癌
地坪回潮（尤其是一樓或地下室）：窗框與牆面結合處的縫隙擴大，雨水可能由此滲入牆體，造成窗邊牆面發霉。
高濕度環境：即便無明顯漏水，若相對濕度長期高於 70%，也可能引發壁癌。
2. 施工品質不良
未施作防水層、底漆選擇錯誤、牆體未乾燥就粉刷，都是日後壁癌的潛藏因子。
防水塗料混合比例不當、塗層厚度不足，亦無法提供足夠保護。
3. 建築年久失修
舊屋常見防水層脆弱、磁磚鬆動、牆體粉化，都是壁癌滋生的溫床。
壁癌的健康風險：不只是壁面問題，更是呼吸道的隱憂
壁癌若未及時處理，不僅牆面受損，還可能造成更深層的健康問題。
1. 黴菌孳生與呼吸道疾病
壁癌容易孳生黴菌，若未即時處理，壁癌牆面會長滿黴菌，這些黴菌會與壁癌產生的粉塵一同飄散在空氣中，導致空氣中懸浮微粒與粉塵增加。人體若長期吸入這些粉末，可能會出現以下症狀：
- 過敏、鼻塞、氣喘發作
- 支氣管炎、慢性咳嗽
- 嚴重者甚至可能出現肺部感染
2. 壁癌粉塵與皮膚刺激
壁癌表層常附著白色粉末，可能造成皮膚刺癢、眼睛不適，尤其在清理過程若未配戴手套或口罩，更容易發生刺激反應。
3. 結構安全隱憂
壁癌的生成原因是水氣分解水泥，若未徹底解決水氣源頭，長期下來可能導致牆壁水泥層剝落，甚至造成鋼筋鏽蝕，影響房屋的結構安全，縮減建築物的使用壽命。
壁癌該如何處理？7 步驟完整修繕流程
想要有效處理壁癌，必須「治本」而非只治標。以下是正確的修繕流程建議：
1. 找出水氣來源
找出水氣來源是首要任務。若僅因環境潮濕，可先降低空間濕度；若因牆內管線破裂或外牆龜裂導致漏水，則需先進行抓漏和防水工程，待漏水問題徹底解決後再處理壁癌。無法判斷水氣來源、壁癌範圍大或反覆發生、位於承重牆或樓板結構位置時，建議尋求專業團隊協助，他們可使用紅外線熱感儀、含水率探針、內視鏡等專業工具檢測。
2. 刨除病變區域
解決水氣問題後，刮除牆面表面凸起的漆面。若壁癌較嚴重，需將漆面下方潮濕的水泥全部挖除（甚至打除至結構層，俗稱「見磚」），以確保牆面徹底乾燥和後續材料的附著效果。
3. 消毒殺菌
清除鬆動物質後，由於壁癌通常夾帶黴菌，需使用漂白水消毒牆面，清除殘存黴菌。
4. 徹底乾燥牆面
徹底乾燥牆面：在恢復牆面前，需確保牆面完全乾燥，避免濕氣殘留導致日後壁癌復發。可使用吹風機或除濕機輔助。
5. 防水施工
以滲透結晶型防水塗料或防壁癌彈性水泥進行塗布，視情況施作 2–3 層，並確保乾燥後再進行下一層。牆面徹底乾燥後，使用具有防壁癌效果的彈性水泥或滲透性結晶防水材料，填補先前刨除的位置與裂縫，使牆面恢復初步平整。矽酸質材料在遇水時會產生針狀結晶，阻止水氣進入，是處理壁癌的良好介質，且需直接塗佈在水泥牆面上才能發揮最佳效果。滲透性結晶防水材料特別適用於局部漏水問題。防水塗層通常建議施作2至3層以上，且每層需充分乾燥。
6. 批土研磨
批平刨除區域，進行研磨，恢復牆體平整。
7. 底漆＋油漆粉刷
批土乾燥後，先上一層防水漆作為底漆，預防空氣中的濕氣入侵牆面，再進行油漆粉刷，讓牆面回復原有的亮麗外觀。
壁癌該自行處理嗎？還是找專業？
小面積壁癌（如單一角落輕微白華）可嘗試自行清除並塗布防水劑。但若具下列情況，建議立即找專業團隊處理：
- 壁癌面積擴大、反覆復發
- 找不到明確滲水來源
- 位於浴室、陽台、窗邊、承重牆或地下室等結構敏感位置
- 修繕後仍持續濕潤或產生異味
專業團隊可依現場情況評估使用哪類防水材料、確認修補厚度與搭配工法，並提供後續保固與監測。
如何預防壁癌發生與復發？
- 維持通風與除濕：保持空氣流通、避免濕氣堆積。建議室內濕度控制在 50% 以下。
- 定期檢查屋況：每年進入梅雨、颱風季前，可檢查屋頂、牆面、窗框、水管，提早預防。
- 裝修選擇耐濕建材：使用矽酸鈣板、防潮板、抗鹼底漆、PU防水層等，是延長建物壽命的關鍵。
- 防水層定期維護：建議每 5–8 年針對屋頂與牆面重作或補強一次防水，避免未來花費更高維修成本。
總結
壁癌不只是牆面問題，而是「健康 + 結構 + 美觀」三重威脅的綜合體。若只是簡單遮蓋、重新粉刷，無法根除病因。建議針對水氣根源做專業處理，才能真正解決問題。
透過正確的修繕流程與日常維護習慣，就能有效防止壁癌反覆發生，守護居住品質與家人健康。
